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上海社区行|从“老破小”到AI社区,长宁老小区焕发新活力

配资排行实习生 曹伊湄 澎湃期货配资 资深记者 陈伊萍

2020-07-08 16:30 来源:澎湃期货配资 配资排行

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【编者按】
“人民”二字,重于山岳。
习近平总书记去年考察上海时,明确提出“人民城市人民建,人民城市为人民”重要理念,深刻回答了城市规划、建设、发展中的根本问题,为深入推进人民城市建设提供了根本遵循。
近日,上海又入选“中国十大美好生活城市”,“城市,让生活更美好”的新篇章在上海继续谱写。
在城市建设中,社区是最基本的单元和细胞,最贴近民生,也直接影响民生。即日起,澎湃期货配资 推出“上海社区行”系列稿件,分享社区工作者们跨前一步的好做法,展现市民幸福生活的满足感。

在上海市长宁区的西部,苏州河以南,北新泾街道上分布着大大小小数十个老式小区。1996年建成的新泾六村是典型的售后公房,从外部望去,它看上去就是人们口中常说的“老破小”住宅。二十多年来,岁月剥落了光滑的墙皮,淡褪了鲜艳的油漆。
居民可通过“一网通办”超级终端办理多项业务。实习生 曹伊湄 图
但只要细心留意,你会发现小区内部许多大刀阔斧的改变。新泾六村聚焦群众最迫切的需求,一系列改变正让老式小区焕发出新活力。
居民楼加装了电梯,“悬空老人”出行不再是难题。家家户户的铁质污水管统一换成了PVC材质管道,终结了邻里间因房屋漏水产生多年的纠纷。一网通办、智能问诊、股票 档案等服务,依托人工智能技术,正将这里打造成聚焦居民需求的智慧社区。
在上海,像新泾六村这样的老公房还有很多。当越来越多的摩天大楼不断刷新城市的天际线,如何让老小区的居民也能享有品质生活,是时代对这座人民城市发展的初心,提出的叩问。
新泾六村的第一部电梯。实习生 曹伊湄 图
“悬空老人”的电梯梦
从1楼到6楼,很多老年人曾经必须中途休息,喘口气的漫漫长路,如今只需平稳无声的十几秒。
2018年底,新泾六村的居民迎来了属于他们的第一部电梯。玻璃的电梯井道通透明亮,最大程度地保证了楼房的采光不受影响。电梯里安装了空调,夏天到来时,24小时为居民输送冷气。
2017年,长宁区启动精品小区建设计划,新泾六村成为了改造对象之一。起初,加装电梯并未列入改造计划,但新泾六村的2300余名居民里,老年人占到了近40%,居民加装电梯的呼声很高。因此,北新泾街道将加梯工作列入管理自治类项目,由居民自筹资金,充分发挥自治力量。
住在12号楼的庄志军是小区加梯工作的发起人。12号楼的居民大多是老年人,腿脚不便,体力不支,平日出行饱受爬楼之苦,庄志军也不例外,深知电梯对提高生活品质的意义。因此,当他向楼里其他居民提出了加梯的想法,瞬间一呼百应。
二楼的徐贤能是一位八十多岁的独居老人,关节常年疼痛,又无人照顾,对电梯的需求最为迫切。当时,他已在短时间内经历了两次骨折,康复期间,每当需要去医院,一层楼的距离都让他感到束手无策。
五楼的蔡美华也面临着相似的困境,丈夫中风后,生活不能自理,每次带他下楼看病,对蔡美华来说都是巨大的挑战,更别提出门散步了。久而久之,他们就成了“悬空老人”,加装电梯的重要性不言而喻。
征集了大家的意愿后,庄志军和其他三位居民一起,成立了专门的加梯工作小组,为12号楼的“电梯梦”四处奔走,乐此不疲。他曾带领居民参观过多个成功加装电梯的小区,学习经验,甚至还曾带领大家实地考察了江苏吴江的电梯工厂,确保最终选购的电梯质量过关。
到了分摊费用的阶段,有些居民却面露难色。受益居民与非受益居民之间的矛盾,使大家在“分摊多少”的问题上难以达成共识。针对这一情况,新泾六村的党总支、居委会和业委会积极与居民沟通,为居民排忧解难。
加装电梯的费用分摊到蔡美华一家是4万8千元,国家补贴金额发放后,她还需要交3万元,而蔡美华的家庭经济上较为拮据,只能拿出2万9千元。庄志军和工作小组其他成员商量后,决定四人平摊这剩下的1000元,让加装电梯顺利开工。
如今,看着已竣工一年多的电梯,庄志军觉得之前一切的辛苦和付出都是值得的。他告诉澎湃期货配资 (panpan2222.cn)记者,像徐贤能这样腿脚不方便的居民,现在有了电梯,自己就可以推着轮椅上下楼了,“悬空老人”的出门频率明显增加,“电梯对我们的生活改善太大了。”
截至目前,新泾六村已完成6台电梯加装,还有一台在建。
居民楼拆下的老旧污水管被永久保留,在“乐爱家”居民活动中心展示。实习生 曹伊湄 图
污水管改造“天下第一难”
提及新泾六村这三年的改造,很多居民都表示,加装电梯不是最难的,污水管改造才是“天下第一难”。
六村的居委会主任陈锡亮介绍,由于建设年代较久,小区的原装污水管是铁质的,已经出现管道堵塞和腐蚀等情况,居民家里下水不畅,会出现管道堵水、墙面渗水等情况,“楼上用水,楼下就遭殃。”
近年来,越来越多的居民家中,屋顶墙面涂料鼓包、脱落,家具变形,物业来维修过多次,也是治标不治本。2018年,新泾六村各类人民矛盾调处共63起,其中由于水管渗漏、堵塞引起的,就有58起。
为了彻底解决问题,北新泾街道发起了一项浩大的工程,在小区内57个单元楼、1100户居民中全面推行污水管改造,将铁质污水管统一更换为PVC材质管道。
“这个改造实施起来是很难的。” 陈锡亮介绍道,“更换管道需要在居民家中‘破墙’,可能会损坏室内装修,而且还会暂时影响厕所浴室的使用,很多居民在一开始都不愿意。”
北新泾街道征询了居民的意见后,对全体同意的居民楼率先启动改造,小批量地打造“样板间”。同时,将换下的老旧管道在各楼栋内“巡回展览”,并组织居民分批参观“样板间”,用直观的事实来争取群众的支持。
为了解决管道施工时,居民不能洗澡和使用厕所的问题,居委会的卫生间和浴室向公众开放,居民可以随时使用。有的居民来得晚,居委会干部轮流值守,直到最后一位居民洗完澡离开后才会下班。
既然已经开墙动土,北新泾街道决定利用这次改造,一次性击破多个难题,而不仅是局限于更换污水管。为了避免工程结束后,排水系统仍有后遗症,这次施工同时为每位居民安装了浴室的花洒、做好了地面的防水。同时,地下老化的自来水管也趁此机会被全面更换,小区的水质得到了改善。六村有很多架空的电线,也借着这次改造被埋入了地下。
污水管改造给居民生活带来了肉眼可见的改善。2019年,有关水管渗漏、堵塞的矛盾减少到25起。今年以来,由于污水管引起的居民矛盾为零。
居民可通过智能问诊系统实现足不出户的在线问诊。实习生 曹伊湄 图
建设AI+社区,老小区焕发新活力
除了两项轰轰烈烈的大工程,北新泾街道还在依托人工智能技术,打造“智慧社区”,让老小区焕发新的活力。
来到位于新泾六村中央的“乐爱家”居民活动中心,门口的智能问诊机集在线问诊、AI诊疗、电子处方及医药智慧零售于一体,居民可以24小时随时来到机器前,与市内各大医院的当值医生“连线”,在线问诊,还可以从医药零售机买到各类非处方常用药。
走进乐爱家,居民可以通过一楼大厅的“一网通办”超级服务终端,扫描身份证或随申码,体验养老金查询、居住证更新、就医记录册办理等各类服务。目前,“一网通办”的系统还在不断增加新的服务,预计最终将提供300多项服务,满足老百姓“不见面”“少接触”的办事需求。
乐爱家二楼的健身区。 长宁区 供图
在乐爱家的二楼,健身也变得越来越智能。
新泾六村居委会干部王子琦介绍,在这里,居民可以进行包括体脂、血压、血糖等在内的11项体质测试,生成属于自己的体质报告,保存在电子股票 档案中,成为大数据的一部分。来到健身房,只要在“股票 体魔方”前“刷脸”,机器就会基于大数据和人工智能技术,为居民提供有针对性的运动建议,指导社区居民特别是慢性病人群科学健身。
“我一直相信,人工智能只是一个手段。它的目的归根结底是让居民更好地生活、更喜欢自己居住的环境,为此做的所有努力都是值得的。” 王子琦说。
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责任编辑:高文
校对:余承君
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关键词 >> 上海长宁,老破小

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